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兆惠·麒麟城
住宅共有1104套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.80万平米，住宅占地面积7.79万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.72个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是德州市兆惠置业有限公司。
户型层高约为2.8米，标准层高设计。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 15.3 | 4.18 | 3.63 |
| 餐厅 | 11.1 | 3.2 | 3.49 |
| 书房 | 11.7 | 3.23 | 3.63 |
| 主卧 | 18.9 | 4.15 | 4.57 |
| 次卧 | 16.6 | 4.15 | 3.99 |
| 厨房 | 6.8 | 1.95 | 3.49 |
| 卫生间 | 5.1 | 2.26 | 2.25 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
户型朝南的房间有主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
楼盘到市中心路程约9.4公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，华兴嘉园站、锦绣恬园等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为华兴嘉园，距离小区315米。
楼盘所在板块3公里内有50所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近万家宝幼儿园，步行距离仅有285米。小区临近德州运河经济开发区运河街道办事处三里庄小学，步行距离仅有648米。小区附近有19座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.5公里是西陈沟湿地公园，1.5公里是龙运湖公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是德百运河广场，距离小区大约2.0公里。
楼盘均价为6088元每平米，低于同区域德城区的住宅楼盘。
一期二期三期四期，是拆迁房吗？
有在这买房的老铁吗，发表下意见，个人总感觉离电厂太近，空气不好，价格也不低
老铁们。周围环境很差吗？全是化工厂吗？