住宅共有784套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.95万平米，住宅占地面积4.36万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.99个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是禹城市秦博房地产开发有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

禹城市秦博房地产开发有限公司

物业公司

禹城市惠泽物业有限公司

物业费

0.5元/㎡/月

绿化率

38%

容积率

住宅:2.1

规划户数

784户

车位比

1:0.8

楼盘户型

本楼盘87分 /区域均值分79

户型层高约为2.8米，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	24.28	6.35	3.82
餐厅	4.68	1.7	2.75
儿童房	11.34	3.42	3.49
主卧	18.81	6.06	3.51
厨房	5.65	2.08	2.76
卫生间	4.48	1.97	2.35
主卫	4.27	1.88	2.35

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分80

1km内公交站

25个

公交线路

K937路、禹城25路、禹城51路、禹城73路、禹城61路、禹城53路、禹城75路、禹城至红星社区、禹城63路、禹城111路、禹城1路、禹城55路、禹城21路、禹城65路、禹城67路、禹城60路、禹城至杨圈、禹城至西庵、K938路、禹城26路、禹城至双庙屯、禹城62路、禹城50路、禹城52路、禹城22路、禹城2路、禹城71路、禹城至莒镇、禹城至各户屯

最近公交站

约97米

楼盘到市中心路程约59.4公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，客运中心站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为客运中心站，距离小区97米。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分95

学校

35个

医院

2个

购物

0个

公园

3个

楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近禹城市十里望中心幼儿园，步行距离仅有493米。小区临近鸣禹私立小学，步行距离仅有579米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.6公里是青年运动公园，2.9公里是两岸公园(南岸)，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格

楼盘均价为5240元每平米，低于同区域禹城的住宅楼盘。

用户点评（8）